Le prix immobilier au Cap-Vert ne se lit pas avec une moyenne unique. Deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon la ville, l’accès à la mer, la qualité du titre et la facilité de gestion.
Les facteurs qui font bouger le prix
- Île et micro-zone : Santa Maria, Praia, Sal Rei ou Mindelo ne répondent pas à la même demande.
- État du bien : travaux, mobilier, équipements et charges.
- Usage possible : résidence principale, location longue durée ou saisonnière.
- Qualité du dossier : titre, autorisations, limites de parcelle et historique.